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二套房交易稅是多少?延吉市稅務局給出詳解

2019年06月14日 15:28   來源: 延邊信息港 / 延邊發布客戶端

網民:我老公在婚前有一套按揭貸款的房子,房照沒辦,我們已經結婚,我再買房是否算二套房?我再買房如果算二套房,交易稅費百分之多少?

延吉市稅務局:1、按照家庭所有的有房產證的住房來確定房屋套數,如果夫妻名下的住房都沒有房照,您再買房時是第一套住房。

2、買入第二套住房按照房屋面積有如下稅率:90平方米(含90)以下,契稅稅率為1%;90平方米以上,契稅稅率為2%。如果交易的是二手房,房照日期在2年之內的,轉讓方還需要繳納5.3%的增值稅及附加和1%的個人所得稅;房照日期超過2年但不足5年的,轉讓方需要繳納1%的個人所得稅;房照日期超過5年但是不是家庭唯一住房,轉讓方需要繳納1%的個人所得稅;房照日期超過5年的家庭唯一住房,轉讓方不需要繳納稅費。

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[編輯:陶蕊] 延邊信息港 / 延邊發布客戶端
標簽: 轉讓方  住房  90  房照  繳納 

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